Nuevas leyes de construcción en Miraflores

leo en El Comercio la noticia que Miraflores volverá a dar licencias de construcción incrementando las exigencias. Vamos a verlas:

  • Los departamentos frente al malecón deberán tener 200m2 (antes 150)
  • Los departamentos de 2 dormitorios deberán tener al menos 180m2
  • Los de 1 dormitorio al menos 110m2
  • Los edificios deberán tener 10% de espacio de parqueo para visitantes
  • azoteas verdes en al menos 10% de su superficie
  • las oficinas o edificios profesionales no tendrán vista directa a los predios de uso residencial
  • las obras se ejecutarán de 7:30am a 6pm y sábado de 8am a 1pm

Todo esto significará menos departamentos por edificio, menos vecinos y menos exigencias respecto a estacionamientos y servicios. Según la noticia.

Es decir que después de estas nuevas ordenanzas construir en Miraflores sera casi imposible o simplemente no será rentable. El precio se disparará.

Acá hemos hablado muchas veces,del error en pensar que la calidad de vida este directamente relacionada con la cantidad de gente que vive alrededor. Leer este post. Esto es una manera muy primaria de resolver los problemas, mas bien no resuelve ninguno. Y no se entiende que la residencialidad de un distrito esta dada por como la gente y los espacios como edificios, comercios y espacio público interactúan en un entorno.

Realmente estas medidas de Miraflores es un triunfo de la intolerancia y la falta de urbanismo.

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2 comentarios

  1. ¿Qué pasaría si cada uno de los 43 municipios de lima hiciese lo mismo? Mejor, ¿qué pasaría si cada uno de los cerca de 2000 municipios haría lo mismo? Claramente este país sería inviable.

  2. al parecer, tenemos autoridades retrógradas.
    dejo algo para ver lo que ocurre un poco mas allá de Tacna.

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